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2050年カーボンニュートラルの実現に向け、住宅の高断熱・高気密化が進む中、耐久性向上のための屋根や躯体の通気・換気もまた重要になっている。高性能住宅のつくり手たちに、脱炭素時代の家づくりについて伺った。今回はWELLNEST HOME（ウェルネストホーム、東京都港区）の“創業者”・早田宏徳さんに話を聞いた。

株式会社WELLNEST HOME
代表取締役　創業者　早田 宏徳 氏

早田さんは外装工事業から住宅業界に入り、その後、地域ビルダー2 社で営業を務めた。2 社目はQ 値1.6（UA 値に換算すると0.46W/㎡ K 程度）と、当時としては
かなりの断熱性を標準仕様にしていた。いい家をつくっているという自信もあった。
　しかし2007 年、縁あって参加したドイツ視察で、エネルギーパス（燃費表示）の存在とともに、それまで自分が提供していた家が「世界レベルからは程遠い存在だった」ことを知る。また、ドイツの、原発に頼らないエネルギー安全保障にも共感した。
　「世界の先端を目指そう」。そう決意した早田さんは2008年に一般社団法人クラブヴォーバンを、ドイツの環境ジャーナリスト・村上敦さんと立ち上げ、高性能住宅の必要性を啓蒙した。しかし、2011年の東日本大震災後、啓蒙だけでは変革は難しいと感じ、ウェルネストホームの前身・低燃費住宅を立ち上げた。以来、一心不乱に高性能住宅をつくり続けてきた。

■部材からデザインまで高断熱＆長寿命を意識

　大手ハウスメーカーから小規模な工務店まで、高性能住宅を手掛ける企業の増加で、高性能住宅はコモディティ化しつつある。その中でウェルネストホームが生活者
に支持される理由は何か。早田さんは「真面目に100 年間持つ住宅をつくっているから」だと話す。
　断熱は全棟断熱等級7 相当で、それより下のレベルはつくらない。基礎の耐久設計基準強度30N/mm2は「100 年長持ちさせるために必須」。構造材は１・２階の外周部全てに屋根の垂木まで防腐・防蟻処を施した無垢材。そして、住宅のデザインにも配慮している。矩形で切妻屋根という「世界中の家の原理原則」を守り、雨漏りの原因になるバルコニーは設けない。
　こうすると「30 坪で総2階、3LDK」というオーソドックスな家ができあがる。外周部を除き、内部の直下率を60％以上に厳守する。
　ただ、高断熱と高耐久という、相反する部分もある2つの性能を両立させるためにも、特に躯体の通気・換気は重要。早田さんも「温度と水分、雨仕舞は軽んじるべきではない」という。安心・安全、棟換気のパイオニア、トーコー製品が耐久性を支える
　具体的には、外壁は当然ながら「木材が腐らないように」通気工法が原則。上部は屋根断熱が増加していることを踏まえ、棟換気を採用している。屋根を構成する部材の中でも、合板は劣化しやすく将来の交換は避けられないが、野地板までが劣化してしまうのは避けたい。「合板以外の部分がなるべく長持ちするように」棟換気は必須だ。
　早田さんは、外装工事業に携わっていた30 年ほど前から、トーコー製品を採用している。
　早田さんがトーコー製品をずっと使い続けているのは、その性能に対する信頼感があるからだ。「創業から12 年間、約1300 棟で使ってきたが、トーコー製品による雨漏りトラブルは皆無」。また、トーコーの本社工場での散水送風試験も見学したことがあり「厳しい条件でもきちんと換気できる」ことを自らの目で確かめている。

■次の目標は賃貸自らデベロッパーの構想も